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Am Spitz 5

1210 Viena

Vivir con todas las comodidades modernas y una excelente conexión

  • Disponibilidad 144 Pisos
  • habitaciones2 – 4
  • Superficie38 – 120 m²
  • Precio de compraab € 259.600
  • EstadoEn planificación

El proyecto

Este proyecto de nueva construcción con visión de futuro, ideal tanto para inversores como para quienes desean vivir en él, destaca especialmente por sus distribuciones inteligentes y flexibles, así como por sus amplios espacios de almacenamiento situados directamente en las plantas residenciales. Gracias a los cuidados diseños de las viviendas y a los atractivos espacios abiertos, se crea un entorno de vida personalizado y moderno para todos los residentes.

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CERTIFICADO ENERGÉTICO

  • HWB: 21,4 kWh/m²a,fGEE 0,75

GASTOS COMUNES

A título informativo, señalamos que, salvo que se indique lo contrario en la oferta, en caso de formalización satisfactoria de la compraventa se aplicará una comisión que se ajusta a las tarifas establecidas en el Reglamento de Agentes Inmobiliarios BGBI. 262 y 297/1996, es decir, el 3 % del precio de compra más el 20 % de IVA. Esta obligación de pagar la comisión se mantiene incluso si usted transmite a terceros la información que se le ha facilitado. Existe una relación económica estrecha con el vendedor. Le informamos de que actuamos como agentes dobles. La redacción del contrato y la gestión fiduciaria están vinculadas a Vavrovsky Heine Marth Rechtsanwälte GmbH, Fleischmarkt 1, 1010 Viena. Los gastos ascienden al 1,5 % del precio de compra, más el 20 % de IVA, así como los gastos en efectivo y los gastos de certificación.

Más información

Persona de contacto

5NXKoNmeTwejBafXaDGr0Y

Sabrina Najjar Venta de inmuebles

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Destacados

  • 118 pisos en propiedad
  • Adosados en la azotea
  • Superficies de entre 38 y 121 m² aproximadamente | De 2 a 4 habitaciones
  • Atractivas zonas comunes
  • Parque infantil y sala común
  • Amplios trasteros situados directamente en las plantas de viviendas
  • 81 plazas de aparcamiento subterráneo
  • Preparado para la movilidad eléctrica
  • Sistema de casilleros para paquetería | Videoportero
  • Tablón de anuncios digital «schwarze Brett»
  • Calefacción por suelo radiante
  • Aire acondicionado en la planta ático

a los pisos

DG Am Spitz

Impresiones

Terrasse DG
(c)2026 ZOOMVP Winegg Am Spitz 5 TOP12 TERR c01
(c)2026 ZOOMVP Winegg Am Spitz 5 TOP90+91 V2 WK c01
Ansicht Front Tag
Bad
Wohnküche DG
(c)2026 ZOOMVP Winegg Am Spitz 5 TOP107 WK c01
(c)2026 ZOOMVP Winegg Am Spitz 5 TOP12 WK c02
(c)2026 ZOOMVP Winegg Am Spitz 5 TOP16 WK c02
(c)2026 ZOOMVP Winegg Am Spitz 5 TOP76 WK c04
(c)2026 ZOOMVP Winegg Am Spitz 5 TOP82+83 ZIMMER c02
(c)2026 ZOOMVP Winegg Am Spitz 5 TOP86+87 V1 ZIMMER c01
(c)2026 ZOOMVP Winegg Am Spitz 5 TOP92 ZIMMER c01
Straßenansicht night
DG Am Spitz
1/15

Pisos

  Details
1/62 | 4. Planta 4. Planta 2 Zimmer 50,40 m² 6,49 m² 6,49 m² € 354.100 disponible
disponible
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1/62+63 V1 | 4. Planta 4. Planta 4 Zimmer 102,82 m² 12,99 m² 12,99 m² € 740.000 disponible
disponible
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1/62+63 V2 | 4. Planta 4. Planta 3 Zimmer 103,48 m² 12,99 m² 12,99 m² € 740.000 disponible
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1/63 | 4. Planta 4. Planta 2 Zimmer 50,40 m² 6,49 m² 6,49 m² € 360.900 disponible
disponible
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1/64 | 4. Planta 4. Planta 2 Zimmer 50,40 m² 6,49 m² 6,49 m² € 361.000 disponible
disponible
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1/65 | 4. Planta 4. Planta 2 Zimmer 50,40 m² 6,49 m² 6,49 m² € 356.100 disponible
disponible
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1/66 | 4. Planta 4. Planta 2 Zimmer 50,40 m² 6,49 m² 6,49 m² € 361.300 disponible
disponible
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1/67 | 4. Planta 4. Planta 2 Zimmer 50,40 m² 6,49 m² 6,49 m² € 356.500 disponible
disponible
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1/68 | 4. Planta 4. Planta 2 Zimmer 50,40 m² 6,49 m² 6,49 m² € 361.900 disponible
disponible
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1/69 | 4. Planta 4. Planta 2 Zimmer 50,40 m² 6,49 m² 6,49 m² € 362.200 disponible
disponible
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1/70 | 4. Planta 4. Planta 2 Zimmer 50,40 m² 7,45 m² 7,45 m² € 358.900 disponible
disponible
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1/70+71 | 4. Planta 4. Planta 4 Zimmer 100,45 m² 13,05 m² 0,46 m² 12,59 m² € 724.400 disponible
disponible
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1/71 | 4. Planta 4. Planta 2 Zimmer 48,65 m² 5,60 m² 0,46 m² 5,14 m² € 340.300 disponible
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1/72 | 5. Planta 5. Planta 2 Zimmer 53,04 m² 9,02 m² 9,02 m² € 398.200 disponible
disponible
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1/73 | 5. Planta 5. Planta 2 Zimmer 43,62 m² 7,47 m² 7,47 m² € 361.000 disponible
disponible
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Ubicación


La buena infraestructura de Floridsdorfer Spitz, la proximidad a la zona recreativa "Alte Donau" y las conexiones de transporte público garantizan una excelente calidad de vida y de vida.

Consulta

Esperamos recibir su consulta sobre el proyecto "Am Spitz 5".

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