¡PRIMERA MUDANZA A NUEVO EDIFICIO moderno con ESPACIOS LIBRES!, 1100 Viena, Troststraße

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1100 Viena, Troststraße 81

Disponibilidad 26 Pisos
habitaciones2 – 3
Superficie41 – 77 m²
EstadoEn construcción

Exclusivo proyecto de nueva construcción en Troststrasse 81 - ¡primera ocupación con estilo y espacios abiertos!

DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO

En una ubicación urbana del distrito 10 de Viena, se está desarrollando un moderno proyecto de nueva construcción en la Troststrasse 81 con pisos de alquiler amueblados de alta calidad, que se ofrecen para primera ocupación en el patio y en la calle. La sofisticada arquitectura, los materiales de alta calidad y la comodidad de vivir sin barreras se unen aquí para crear un concepto global armonioso, ideal para una vida sofisticada y contemporánea.

El proyecto consta de un total de 25 pisos estándar y dos elegantes pisos en la última planta (con aire acondicionado), que se calientan mediante una bomba de calor de aire. Esto ofrece una solución de calefacción energéticamente eficiente, respetuosa con el medio ambiente y preparada para el futuro.

El edificio impresiona por su extraordinaria eficiencia energética y ha obtenido la clase energética A.

El proyecto está aún en fase de construcción y los pisos se entregarán llave en mano. Tenga en cuenta que las imágenes pueden diferir del estado final.

DESCRIPCIÓN DE LOS PISOS

Los pisos de 2 y 3 habitaciones son fácilmente accesibles a través del ascensor sin barreras, cuentan con amplios espacios abiertos como balcones, terrazas o jardines privados y ofrecen un ambiente especialmente luminoso y agradable gracias a sus grandes ventanales. Los planos de planta bien pensados garantizan una sensación de espacio abierto y ofrecen una amplia gama de opciones de diseño.

Todo el mobiliario se ha elegido con sumo cuidado: La calefacción por suelo radiante en combinación con el fino parquet de roble garantiza una agradable sensación de bienestar, mientras que los elegantes azulejos de gres porcelánico en "Cream White" (Villeroy & Boch) son sinónimo de elegancia moderna. Todos los cuartos de baño están equipados con duchas a ras de suelo, estéticas y confortables.

Cada unidad está equipada con una cocina de marca de alta calidad (EWE) - incluyendo nevera, congelador, lavavajillas, vitrocerámica y horno - listo para su ocupación inmediata. El aparcamiento subterráneo propio del edificio ofrece un aparcamiento seguro y cómodo directamente en el edificio.

Nos gustaría señalar que existe una estrecha relación familiar o comercial entre el agente y el tercero que se va a intermediar.

El agente actúa como intermediario doble.

Más información

Persona de contacto

Lukas Cevik Venta de inmuebles

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+43 676 7732377 +43 1 3157280 vCard

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											Details
1 \| PB	PB	3 Zimmer	65,36 m²	67,36 m²		44,86 m²	22,50 m²	€ 1.502,62	disponible	disponible	al piso
2 \| 1. Planta	1. Planta	2 Zimmer	47,57 m²					€ 936,66	disponible	disponible	al piso
3 \| 1. Planta	1. Planta	2 Zimmer	41,51 m²					€ 817,34	disponible	disponible	al piso
4 \| 1. Planta	1. Planta	2 Zimmer	41,54 m²	6,08 m²	6,08 m²			€ 863,62	disponible	disponible	al piso
5 \| 1. Planta	1. Planta	3 Zimmer	59,13 m²	8,08 m²	8,08 m²			€ 1.229,32	disponible	disponible	al piso
6 \| 2. Planta	2. Planta	2 Zimmer	50,57 m²	2,75 m²	2,75 m²			€ 1.051,35	disponible	disponible	al piso
7 \| 2. Planta	2. Planta	2 Zimmer	46,44 m²	2,75 m²	2,75 m²			€ 965,49	disponible	disponible	al piso
8 \| 2. Planta	2. Planta	2 Zimmer	41,54 m²	6,08 m²	6,08 m²			€ 863,62	disponible	disponible	al piso
9 \| 2. Planta	2. Planta	3 Zimmer	59,22 m²	8,08 m²	8,08 m²			€ 1.231,18	disponible	disponible	al piso
10 \| 3. Planta	3. Planta	2 Zimmer	50,51 m²	2,90 m²	2,90 m²			€ 1.105,67	disponible	disponible	al piso
11 \| 3. Planta	3. Planta	2 Zimmer	46,44 m²	2,90 m²	2,90 m²			€ 1.016,58	disponible	disponible	al piso
12 \| 3. Planta	3. Planta	2 Zimmer	41,54 m²	6,08 m²	6,08 m²			€ 909,32	disponible	disponible	al piso
13 \| 3. Planta	3. Planta	3 Zimmer	59,22 m²	8,08 m²	8,08 m²			€ 1.296,32	disponible	disponible	al piso
14 \| 4. Planta	4. Planta	2 Zimmer	50,62 m²	2,90 m²	2,90 m²			€ 1.108,07	disponible	disponible	al piso
15 \| 4. Planta	4. Planta	2 Zimmer	46,44 m²	2,90 m²	2,90 m²			€ 1.016,58	disponible	disponible	al piso
16 \| 4. Planta	4. Planta	2 Zimmer	41,55 m²	6,08 m²	6,08 m²			€ 909,54	disponible	disponible	al piso
17 \| 4. Planta	4. Planta	3 Zimmer	59,13 m²	8,08 m²	8,08 m²			€ 1.294,36	disponible	disponible	al piso
18 \| 5. Planta	5. Planta	2 Zimmer	50,62 m²	2,90 m²	2,90 m²			€ 1.163,76	disponible	disponible	al piso
19 \| 5. Planta	5. Planta	2 Zimmer	46,44 m²	2,90 m²	2,90 m²			€ 1.067,66	disponible	disponible	al piso
20 \| 5. Planta	5. Planta	2 Zimmer	41,55 m²	6,08 m²	6,08 m²			€ 955,24	disponible	disponible	al piso
21 \| 5. Planta	5. Planta	3 Zimmer	59,22 m²	8,08 m²	8,08 m²			€ 1.361,47	disponible	disponible	al piso
22 \| 6. Planta	6. Planta	2 Zimmer	51,31 m²	2,90 m²	2,90 m²			€ 1.236,06	disponible	disponible	al piso
23 \| 6. Planta	6. Planta	2 Zimmer	46,28 m²	2,90 m²	2,90 m²			€ 1.114,88	disponible	disponible	al piso
24 \| 6. Planta	6. Planta	2 Zimmer	41,46 m²	6,08 m²	6,08 m²			€ 998,76	disponible	disponible	al piso
25 \| 6. Planta	6. Planta	3 Zimmer	59,03 m²	8,08 m²	8,08 m²			€ 1.422,04	disponible	disponible	al piso
26 \| 1. Àt	1. Àt	2 Zimmer	76,78 m²	12,76 m²			12,76 m²	€ 1.934,09	disponible	disponible	al piso
27 \| 1. Àt	1. Àt								alquilado	alquilado

HWB: 22,60 kWh/m²a

f_GEE: 0,73

El proyecto residencial de la calle Troststraße 81 está situado en una zona residencial de fácil acceso y en pleno auge, en el distrito 10 de Viena. La popular zona recreativa de Wienerberg se encuentra a tan sólo 15 minutos a pie y ofrece amplios espacios verdes, senderos para pasear e instalaciones de ocio, lo que la convierte en un destino de recreo ideal justo a la puerta.

La ubicación también cuenta con excelentes conexiones de transporte: la línea de tranvía le lleva rápidamente a Matzleinsdorfer Platz, un importante centro de transporte con conexiones al tren, al ferrocarril de cercanías y a otras líneas de tranvía. Para los conductores y viajeros, la proximidad a la autopista ofrece fácil acceso a destinos suprarregionales.