Ir al resumen del proyecto Ir al resumen del proyecto GRACE 1030 Viena, Hetzgasse La elegancia se une al estilo Gründerzeit Disponibilidad 21 Pisos habitaciones2 – 5 Superficie41 – 298 m² Precio de compraab € 399.000 EstadoEn construcción El proyecto En el corazón del barrio de Weißgerberviertel, entre el canal del Danubio y el Stadtpark, se está revitalizando una parte de la época «Gründerzeit» vienesa. « GRACE » combina el carácter especial del edificio histórico situado en la calle Hetzgasse 8 con el confort moderno y un ático recién reformado con amplias terrazas. Los pisos en propiedad, de 2 a 5 habitaciones, abarcan desde compactos apartamentos en el centro de la ciudad hasta amplios pisos familiares y exclusivos áticos. Las estancias de gran altura, de hasta 3,30 metros, los detalles clásicos del edificio antiguo y la fachada cuidadosamente restaurada conservan el encanto del edificio, mientras que los acabados de alta calidad y los estándares actuales garantizan una experiencia de vida moderna. En la parte más alta, « GRACE » se abre a la ciudad: amplias terrazas y azoteas con espacio para zonas de descanso y al aire libre ofrecen rincones especiales para relajarse y unas amplias vistas sobre Viena. La rehabilitación ya se encuentra en una fase muy avanzada. Desde julio de 2026, « GRACE » se encuentra en la fase final de construcción. GASTOS COMUNES En aras de la claridad, señalamos que, salvo que se indique lo contrario en la oferta, en caso de formalización exitosa de la compraventa se aplicará una comisión que se ajusta a los porcentajes establecidos en el Reglamento de Agentes Inmobiliarios (BGBI. 262 y 297/1996, es decir, el 3 % del precio de compra más el 20 % de IVA. Esta obligación de pagar la comisión se mantiene incluso si usted transmite a terceros la información que se le ha facilitado. Existe una relación económica estrecha con el vendedor. Le informamos de que actuamos como agentes dobles. La redacción del contrato y la gestión fiduciaria están a cargo del bufete de abogados del Dr. Rumpf, situado en 1010 Viena, Freyung 6. Los costes ascienden al 1,5 % del precio de compra, más el 20 % de IVA, así como los gastos en efectivo y la certificación notarial. Señalamos que existe una relación familiar o económica estrecha entre el intermediario y el tercero objeto de la intermediación. El intermediario actúa como agente doble. Más información Persona de contacto Lukas Cevik Venta de inmuebles Solicitar un proyecto +43 660 4857920 +43 1 3157280 vCard Destacados Exclusivos pisos en propiedad de 2 a 5 habitaciones | Superficies habitables de entre 41 y 298 m² aproximadamente La elegancia de los edificios antiguos con techos de hasta 3,30 m de altura | Áticos de nueva construcción con diseño energéticamente eficiente Amplios espacios al aire libre | Jardines privados, balcones, terrazas y azoteas de hasta 108 m² Posibilidad de instalar cocina exterior, pérgola y piscina o jacuzzi Refrigeración mediante bomba de calor aerotérmica | Calefacción mediante calefacción urbana Sistema domótico | Sistema de alarma con protección perimetral | Servicio de conserjería virtual Ubicación privilegiada entre el canal del Danubio, el Stadtpark y el Prater Wien Mitte y Schwedenplatz a un paso Finalización prevista para el cuarto trimestre de 2026 a los pisos Impresiones 1/13 Pisos Top Planta Habitaciones Espacio vital Espacio abierto Balcón Jardín Terraza Precio Estado Details 1 | PB PB Vendido Vendido 2 | PB PB Vendido Vendido 3 | PB PB Vendido Vendido 4 | PB, 1. Planta PB, 1. Planta 4 Zimmer 122,50 m² 53,10 m² 12,40 m² 23,60 m² 17,10 m² € 1.299.000 disponible disponible Mostrar 5 | PB PB Vendido Vendido 6 | 1. Planta 1. Planta 2 Zimmer 46,50 m² € 449.000 disponible disponible Mostrar 7 | 1. Planta 1. Planta 2 Zimmer 40,90 m² € 399.000 disponible disponible Mostrar 8 | 1. Planta 1. Planta Vendido Vendido 9 | 1. Planta 1. Planta Vendido Vendido 10 | 1. Planta 1. Planta 3 Zimmer 77,50 m² 12,60 m² 12,60 m² € 799.000 disponible disponible Mostrar 11 | 2. Planta 2. Planta Vendido Vendido 12 | 2. Planta 2. Planta 2 Zimmer 41,40 m² € 419.000 disponible disponible Mostrar 13 | 2. Planta 2. Planta 2 Zimmer 41,40 m² € 409.000 disponible disponible Mostrar 14 | 2. Planta 2. Planta Vendido Vendido 15 | 2. Planta 2. Planta 2 Zimmer 48,40 m² € 479.000 disponible disponible Mostrar 1 2 3 Alle anzeigen Certificado energético A HWB: 19,70 kWh/m²a A+ fGEE: 0,68 Downloads Exposición GRACE | Lista de precios GRACE | Planos de las plantas GRACE | Certificado de eficiencia energética Ubicación La calle Hetzgasse 8 se encuentra en el barrio de Weißgerberviertel, uno de los barrios con más encanto del distrito 3 de Viena, situado entre el canal del Danubio, el Stadtpark y el Prater. Este elegante edificio de la época Gründerzeit se encuentra en medio de una gran variedad de opciones para lograr un equilibrio óptimo entre la vida laboral y personal: se puede acceder fácilmente a instituciones artísticas y culturales como el Kunst Haus Wien y el MAK, al pintoresco centro de la ciudad, a los restaurantes del Canal del Danubio y al mercado Rochusmarkt. Conexiones de transporte: las líneas de tranvía O y 1 (Radetzkyplatz) se encuentran a pocos minutos a pie. La estación de Wien Mitte, con las líneas U3 y U4 del metro, el S-Bahn y el City Airport Train, así como la estación de Schwedenplatz (U1, U4), se encuentran a poca distancia a pie y permiten una rápida conexión con el centro de la ciudad y el aeropuerto. La autopista urbana A4 está a pocos minutos en coche. Mostrar en Google Maps Consulta Esperamos recibir su consulta sobre el proyecto "GRACE". Saludo Saludo* "Sr." "Sra." Neutro No especificado Título Título pospuesto Nombre Apellido Servicio de devolución de llamada Nº de teléfono Periodo Periodo lu 21.9., 8:30 – 10:30 lu 21.9., 10:30 – 12:30 lu 21.9., 12:30 – 14:30 lu 21.9., 14:30 – 16:30 lu 21.9., 16:30 – 18:30 correo electrónico Mensaje Acepto que mis datos se almacenen y procesen con el fin de tramitar la consulta. Encontrará más información en nuestra política de privacidad. * Bitte geben Sie in dieses Feld 999 ein Enviar Proyectos similares Listo para entrar a vivir Hainburger Straße 47 1030 Viena Listo para entrar a vivir Leibenfrostgasse 8 1040 Viena Ausstellungsstraße 29 1020 Viena Rechte Wienzeile 21 1040 Viena Listo para entrar a vivir Seisgasse 18 1040 Viena Listo para entrar a vivir Kettenbrückengasse 22 1040 Viena Landstraßer Hauptstraße 144 1030 Viena Listo para entrar a vivir Theresianumgasse 10 1040 Viena Ir al resumen del proyecto