Ir al resumen del proyecto Ir al resumen del proyecto AM LUTHERPLATZ 1060 Viena Una experiencia única de vivienda con vistas panorámicas Disponibilidad 5 Pisos habitaciones2 – 4 Superficie73 – 119 m² Precio de compraab € 890.000 EstadoEn planificación Este proyecto forma parte de la «Rooftop Collection» y es sinónimo de viviendas exclusivas sobre la ciudad. El proyecto El proyecto consiste en la rehabilitación integral de una preciosa vivienda de principios de siglo y en la construcción de 5 excepcionales apartamentos ático con una superficie habitable de entre 70 y 120 m². Ahora tiene la oportunidad de adquirir el piso de sus sueños en fase de proyecto y, de este modo, decidir personalmente la distribución, la disposición de las estancias y el equipamiento. Sus ventajas de un vistazo: diseño exclusivo a cargo del estudio de arquitectura CHOCIWSKI: espacio para su personalización individual Impresionantes vistas panorámicas y amplias perspectivas sobre la ciudad. EL EQUIPAMIENTO: DISFRUTE DE UNA EXPERIENCIA HABITABLE ÚNICA El estilo y la elegancia caracterizan el diseño de estas viviendas de buen gusto. El equipamiento se ha diseñado en perfecta armonía con la arquitectura; en combinación con materiales de alta calidad, los tonos naturales contribuyen especialmente a crear un ambiente acogedor. Una selección de suelos de madera de roble, ventanas de madera compuesta con triple acristalamiento aislante y suelos de terraza de alta calidad transmiten una agradable sensación de bienestar. Azulejos de gran formato, grifería de elegante diseño y duchas a ras de suelo con cabezal de lluvia completan con estilo la oferta de los baños. Las innovadoras viviendas se calientan de forma eficiente desde el punto de vista energético mediante una bomba de calor aerotérmica respetuosa con el medio ambiente. GASTOS COMUNES La redacción del contrato y la gestión fiduciaria están a cargo del abogado Dr. Francisco Rumpf, A-1010 Viena, Freyung 6/escalera 10/4. Los gastos ascienden al 1,85 % del precio de compra, más el 20 % de IVA, los gastos en efectivo y la certificación notarial. Estos inmuebles se le ofrecen a la venta sin compromiso y con reserva de modificaciones. En cuanto a los honorarios de intermediación, se aplican las condiciones generales de contratación y el Reglamento para agentes inmobiliarios del Ministerio Federal de Comercio, Comercio Minorista e Industria, BGBL. 297/1996. En caso de que se produzca una operación jurídica al respecto, le cobraremos una comisión de intermediación del 3 % del importe de la compra, más el IVA legal. Le informamos de que existe una relación familiar o económica estrecha entre el intermediario y el tercero objeto de la intermediación. El intermediario actúa como agente doble. Más información Persona de contacto Christoph Kral Venta de inmuebles Solicitar un proyecto +43 676 6461289 +43 1 3157280 vCard Destacados Ampliación exclusiva del ático del Grupo Winegg Impresionantes vistas sobre los tejados de Viena Tu vivienda de ensueño en tus propias manos | Equipamiento combinable a tu gusto 5 viviendas | 73–119 m² | 2–4 habitaciones Ubicación de primera clase cerca de la Mariahilfer Straße Excelentes infraestructuras | Perfecta conexión Bomba de calor aerotérmica de alta eficiencia energética Suelos de roble de alta calidad Ventanas de madera con acristalamiento aislante Sanitarios de marca Sistemas eléctricos de sombreado exterior Aires acondicionados Videoporteros Y mucho más… a los pisos Impresiones imágenes Vídeo 1/9 Para mostrar vídeos, éstos se cargan desde el proveedor de medios externo «Justimmo». Para más detalles, consulte nuestra política de privacidad. Permitir una vez Permita siempre Para mostrar vídeos, éstos se cargan desde el proveedor de medios externo «YouTube». Para más detalles, consulte nuestra política de privacidad. Permitir una vez Permita siempre Pisos Top Planta Habitaciones Espacio vital Espacio abierto Balcón Terraza Precio Estado Details 25 | 1. Àt 1. Àt 3 Zimmer 84,90 m² 33,64 m² 7,06 m² 26,58 m² € 990.000 disponible disponible Mostrar 26 | 1. Àt 1. Àt 4 Zimmer 116,90 m² 32,50 m² 32,50 m² € 1.750.000 disponible disponible Mostrar 27 | 1. Àt 1. Àt 2 Zimmer 73,10 m² 7,10 m² 7,10 m² € 990.000 disponible disponible Mostrar 28 | 1. Àt 1. Àt 3 Zimmer 118,70 m² 39,40 m² 39,40 m² € 1.890.000 disponible disponible Mostrar 29 | 1. Àt 1. Àt 2 Zimmer 76,40 m² 22,90 m² 18,30 m² 4,60 m² € 890.000 disponible disponible Mostrar Certificado energético B HWB: 39,20 kWh/m²a A+ fGEE: 0,68 Downloads Exposición Lista de precios para clientes Catálogo de equipos Carpeta del plan de ventas Ubicación El edificio de viviendas se encuentra a solo unos pasos de la Mariahilfer Straße, la calle comercial y de paseo más famosa de Viena. Justo enfrente del inmueble se encuentra la plaza Lutherplatz, con la elegante iglesia de Gustav-Adolf, que confiere al entorno un encanto arquitectónico especial. A solo unos minutos a pie, el parque Bruno-Kreisky, un remanso de verdor en pleno centro de la ciudad, invita a disfrutar de un rato de tranquilidad. La oferta comercial local es excelente: a lo largo de la Gumpendorfer Straße hay supermercados, farmacias, cafeterías de moda y restaurantes que cubren a la perfección las necesidades diarias y el estilo de vida urbano. La popular Mariahilfer Straße, con sus numerosas boutiques y tiendas, se encuentra a pocos minutos a pie. Las conexiones de transporte público también son excelentes: la estación de metro de Zieglergasse (U3) y la estación Westbahnhof se encuentran a pocos minutos a pie. Además, las líneas de autobús 12A y 57A pasan muy cerca. La línea 18 de tranvía (a unos 5 minutos a pie) ofrece una conexión directa hacia la estación Westbahnhof, Margaretengürtel y la estación central (Hauptbahnhof). También se puede acceder cómodamente a la línea U4 en pocos minutos a través de la cercana estación de Margaretengürtel. Mostrar en Google Maps Consulta Esperamos recibir su consulta sobre el proyecto "AM LUTHERPLATZ". Saludo Saludo* "Sr." "Sra." Neutro No especificado Título Título pospuesto Nombre Apellido Servicio de devolución de llamada Nº de teléfono Periodo Periodo vi 2.10., 8:30 – 10:30 vi 2.10., 10:30 – 12:30 vi 2.10., 12:30 – 14:30 correo electrónico Mensaje Acepto que mis datos se almacenen y procesen con el fin de tramitar la consulta. Encontrará más información en nuestra política de privacidad. * Bitte geben Sie in dieses Feld 999 ein Enviar Proyectos similares Listo para entrar a vivir Esterházygasse 28 1060 Viena Listo para entrar a vivir Widerhoferplatz 1 1090 Viena Haydngasse 1060 Viena Listo para entrar a vivir Liechtensteinstraße 128 1090 Viena Ausstellungsstraße 29 1020 Viena Neubaugasse 1070 Viena Listo para entrar a vivir Rögergasse 14B 1090 Viena Kaiserstraße 52 1070 Viena Ir al resumen del proyecto